Casa con 2 locales

APIgrup comercializa esta interesante propiedad en Sabadell, ubicada a escasos metros del Parc de Can Gambús, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, y con excelente conexión a la autopista, ideal para profesionales que valoran accesibilidad y calidad de vida.
Se trata de una finca versátil que combina vivienda y actividad económica en un mismo inmueble, una solución perfecta para autónomos, emprendedores o inversores.
En la planta baja encontramos dos locales comerciales, uno de ellos recientemente reformado y actualmente alquilado, generando una rentabilidad inmediata. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de comunicación interna mediante escalera con uno de los locales, aportando funcionalidad y comodidad para quienes deseen integrar vivienda y negocio.
La vivienda, situada en la primera planta, dispone de:


Luminoso salón-comedor con salida a balcón


Cocina independiente completamente equipada


3 dormitorios


1 sala de estar adicional


1 baño completo


1 aseo exterior ubicado en el patio


Patio interior con espacio funcional


Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble polivalente en una ubicación estratégica de Sabadell, combinando entorno natural, buena comunicación y potencial de rentabilidad.Información al cliente: Gastos notariales y registrales No están incluidos en el precio, los gastos pueden ser variables dependiendo de la edad del comprador y ganancias, pueden Variar del 5% , 7% o 10%. Los precios del notario pueden variar dependiendo del Notario escogido por la parte compradora.El Inmueble es de segunda mano.Los Honorarios del API Nº Colegiado 2784 y aicat Nº 1288, Si están incluidos en el precio.Tenemos a disposición de los clientes el certificado energético y la cedula de Habitabilidad.El propietario es Gran Tenedor: NO.