Descripción
ÁTICO DÚPLEX EN TEATINOS – EL CÓNSUL | 3 DORMITORIOS | SOLÁRIUM PRIVADO | GARAJE Y TRASTERO~~Te presentamos este espectacular ático dúplex del año 2004 en Parque Azalea, una de las urbanizaciones más demandadas de Teatinos – El Cónsul. Una oportunidad real en una zona donde este tipo de viviendas no permanece mucho tiempo en el mercado.~~La vivienda cuenta con 114 m² construidos incluyendo terrazas y lavadero (123 m² con zonas comunes), distribuidos de forma cómoda y funcional.~~Además, dispone de un solárium en planta superior con una superficie construida de 41 m², que amplía considerablemente el espacio útil y disfrutable de la vivienda.~~📐 Información registral y catastral:~~155 m² construidos~101 m² vivienda útil~12 m² garaje~6 m² trastero~36 m² elementos comunes~~Al entrar, encontramos un recibidor amplio que da paso a un salón luminoso con salida directa a una terraza principal, equipada con toldos, perfecta para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año, con buenas vistas y gran amplitud.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, aportando confort en todas las estancias durante todo el año.~~La cocina independiente, equipada con lavadero, es práctica, luminosa y cuenta con ventilación natural y salida exterior, pensada para el día a día.~~Dispone de 3 dormitorios, todos exteriores, con excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera, y la vivienda dispone además de un baño de cortesía con ducha, completando así un total de 2 baños.~En el pasillo que da acceso a los dormitorios encontramos una zona de armarios, aportando un extra de almacenaje muy práctico.~~🌞 El gran valor diferencial de esta vivienda está en sus espacios exteriores:~~En la planta superior encontramos un impresionante solárium privado de 41 m², al que se accede mediante una elegante escalera de caracol acristalada. Un espacio único que combina una zona cubierta tipo terraza cerrada (ideal como comedor, despacho o zona chill out) y una zona exterior con ducha, perfecta para disfrutar con total privacidad.~~Además, desde el salón se accede a una amplia terraza a nivel de vivienda, aportando aún más valor y disfrute al conjunto.~~🚗 Incluye:~~Plaza de garaje~Trastero~~🏡 Urbanización con:~~Piscina~Zonas ajardinadas~Parque infantil~~💰 Gastos:~~IBI: 448,25 € / año~Comunidad: 106,55 € / mes~~📍 Ubicación estratégica en Teatinos – El Cónsul:~Zona consolidada, tranquila y con alta demanda, rodeada de todos los servicios:~~Mercadona en la misma calle~Universidades~Hospitales~Supermercados y comercios~Transporte público y metro a pocos minutos~Excelente conexión con la autovía~~💡 Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~~💳 Disponemos de servicio de financiación. Consúltanos y te asesoramos sin compromiso.~~*Este tipo de áticos dúplex en Teatinos no suelen durar en venta*~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.
Venta
350.000 €
