Descripción
Se pone a la venta excelente local comercial en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Madrid, ubicado en Calle Menéndez Pelayo 24, zona Pacífico.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 70 m², distribuidos de manera funcional en 4 estancias, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades de negocio. Dispone además de 2 aseos, zona de almacén y se encuentra en planta a pie de calle, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso para clientes.~~Actualmente acondicionado como bar-cafetería, el local está totalmente preparado para continuar con esta actividad, incluyendo barra instalada, cocina completamente equipada y salida de humos, un valor añadido clave en este tipo de negocios. Además, cuenta con terraza, lo que incrementa significativamente su atractivo comercial y rentabilidad.~~El local, construido en 1940, se encuentra en buen estado de conservación (segunda mano) y ofrece aproximadamente 5 metros lineales de fachada, aportando visibilidad directa desde la vía pública.~~### Ubicación estratégica~Situado en el consolidado barrio de Pacífico, el inmueble goza de una ubicación privilegiada rodeada de algunos de los puntos más emblemáticos de la capital, como el Parque del Retiro, la Avenida Ciudad de Barcelona y el eje de Menéndez Pelayo, una de las arterias más transitadas de la zona.~~Excelente comunicación tanto en transporte público como privado:~- Rápido acceso a M-30, facilitando la conexión con cualquier punto de Madrid.~- Cercanía a importantes vías como A-3 (Autovía del Este) y conexión directa con la red de circunvalaciones.~- Varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones.~~Zona con alta densidad residencial, gran tránsito peatonal y consolidada actividad comercial, ideal para negocios de hostelería o inversión con alta rentabilidad.~~### Oportunidad de inversión~Una oportunidad única para adquirir un local listo para operar, en una de las zonas más dinámicas y con mayor demanda de Madrid.~
Alquiler
2.350 €
