venta de hotel en Muga de Sayago

HOTEL EL PARAJE DE SAYAGO ~Hotel Rural 2* - Muga de Sayago, Zamora ~Precio de comercialización: 1.299.000 euros. Venta negociable.~~Una oportunidad única y difícil de repetir~~En un mercado donde los activos hoteleros de gran superficie y ubicados en entornos naturales de alto valor son escasos, aparece el Hotel El Paraje de Sayago. Un proyecto completo, operativo y con licencia, situado en el Parque Natural Arribes del Duero, en plena frontera España-Portugal y declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.~~Se vende un activo de 2.421 m2 construidos sobre una parcela de más de 500.000 m2. Incluye 45 habitaciones, salones de eventos, restaurante, cafetería, cocina profesional, parking y zonas exteriores acondicionadas. Todo en un entorno natural de primer nivel, con demanda turística creciente y barreras de entrada muy altas para nuevos competidores.~~Datos clave del activo ~Superficie construida: 2.421 m2 ~Habitaciones: 45 ~Parcela: 500.000 m2 ~Unidades de alojamiento: 8 fuegos ~Año de construcción: 2002 ~Parking propio ~Entorno UNESCO~~Un activo con múltiples líneas de negocio ~El hotel está diseñado para generar ingresos desde diferentes vías:~1. Alojamiento: 45 habitaciones preparadas para turismo rural premium, grupos organizados y estancias largas.~2. Restauración: restaurante, cafetería y bar con capacidad para más de 200 comensales. Cocina industrial equipada.~3. Eventos: salones con capacidad para más de 500 personas. Bodas, congresos, eventos corporativos y celebraciones privadas.~~Ubicación estratégica ~El hotel se encuentra en el corazón del Parque Natural Arribes del Duero, una de las zonas naturales con mayor proyección turística de la Península Ibérica. ~A 30 minutos de Zamora, 15 minutos del punto de interés más cercano del parque, y a 225 km de Madrid.~~Razones para invertir ahora ~1. Precio competitivo: 1.299.000 euros por un activo de 2.421 m2 en un entorno UNESCO. ~2. Barreras de entrada altas: replicar este activo hoy es prácticamente inviable por limitaciones medioambientales y de licencia. ~3. Tendencia de mercado favorable: el turismo de naturaleza y rural premium está en pleno crecimiento. ~4. Potencial de revalorización inmediato mediante gestión profesional y marketing digital.~~Para más información y visita del activo, contactar con Hauser Atelier Inmobiliaria. [email protected] ~http://www.hauseratelierinmobiliaria.com~~~