¿Buscas la autenticidad del barrio marinero sin renunciar al máximo confort contemporáneo? Cabanyal Estate te presenta esta espectacular vivienda de 80 m² construidos, a estrenar, ubicada en una emble

¿Buscas la autenticidad del barrio marinero sin renunciar al máximo confort contemporáneo? Cabanyal Estate te presenta esta espectacular vivienda de 80 m² construidos, a estrenar, ubicada en una emblemática finca de 1918 totalmente rehabilitada, con solo cuatro vecinos y una fachada impecable que respira historia.
Situada en una primera planta exterior y haciendo esquina entre las calles Vicente Ballester y Felipe de Gauna, la propiedad destaca por su desbordante luminosidad, gracias a su orientación principal sur. Al entrar, te recibe un imponente espacio de concepto abierto en el que el salón, el comedor y la cocina se integran a la perfección bajo techos altos con vigas de madera de mobila originales. Desde el salón se accede a un encantador balcón tradicional, el rincón ideal para disfrutar del clima de Valencia. En esta misma planta se ubica una magnífica suite con baño privado integrado.
La joya de la corona se encuentra en la planta superior: un exclusivo altillo abuhardillado con techos inclinados a dos aguas que aportan una calidez extraordinaria. Esta planta independiente cuenta con un segundo dormitorio, un baño completo adicional y una práctica zona de almacenamiento.
La vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado con split en el salón-comedor y en cada dormitorio, que garantiza la temperatura perfecta en toda la casa, junto con ventanas de doble acristalamiento que aseguran un aislamiento excelente. Es una oportunidad irrepetible para entrar a vivir en la zona con mayor proyección de la ciudad.
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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
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