Benalmádena - Encantadora Villa 3 dormitorios, Parking, Terraza, Vistas al Mar.

​Esta propiedad de actualización estética reciente combina rentabilidad demostrable, mediante registro de alquiler activo, con independencia energética. Su diseño de concepto abierto y segunda cocina en el nivel inferior con acceso directo a la piscina optimizan la dinámica exterior-interior. Un dormitorio se ha configurado estratégicamente como despacho de alto rendimiento para teletrabajar con total privacidad y control acústico.~~​ FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN ~~* Tipología: Casa independiente en 2 plantas.~* Superficies: 225 m² construidos (187 m² útiles). Parcela de 315 m².~* Distribución: 3 dormitorios y 3 baños. Planta principal con suite, vestidor y terraza exterior. Nivel inferior con dos estancias (una adaptada como despacho) y cocina de apoyo.~* Exteriores: Piscina privada de 35 m², áreas de césped sintético y plaza de garaje.~* Estado: Actualización estética y acabados completada (suelos continuos, mobiliario a medida).~~​ EFICIENCIA Y VALOR TÉCNICO ~~* Suministros: Climatización por aire acondicionado y estufa de pellets térmica.~* Extras: Placas solares, sistema de alarma, cámaras de seguridad y licencia turística.~* Eficiencia: CEE Consumo F (186,69) / Emisiones E (33,44).~* Orientación: Sur, este y oeste (luz natural constante).~~ PRECIO ~~* Comunidad: 13 €/mes.~~​ CONECTIVIDAD ~* A 1 minuto del nudo de la autovía y 50 metros del área comercial de el Higuerón.~Playa de Carvajal: 8 min (2,9 km) por Av. del Higuerón.~​Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP): 15 min (19,1 km) vía rápida AP-7.~​Málaga Centro: 27 min (25 km).~​Marbella: 31 min (35,2 km).~~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría).~~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.